Doğtaş Mobilya | 2012 Mobilya Modelleri

Yapı Grubu Birim Maliyet (YTL/m2) Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak
2009 Yılı Yapı Sınıfları
1A 71,00 . 3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe duvarları
. Basit kümes ve tarım yapıları
. Plastik örtülü seralar
. Mevcut yapılar arası bağlantıgeçiş yolları
. Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar
. Yardımcı yapılar (Müştemilat)
. Gölgelikler çardaklar
. Üstü kapalı, yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları
ve bu gruptakilere benzer yapılar
. Cam örtülü seralar
1B 123,00 . Basit padok, büyük ve küçükbaş hayvan ağılları
. Su depoları
. İş yeri depolar
. ve bu gruptakilere benzer yapılar
2A 195,00 . Kuleler, ayaklı su depoları
. Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
. Kayıkhane
ve bu gruptakilere benzer yapılar
2B 268,00 . Pnömatik ve şişirme yapılar
. Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım amaçlı)
. Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler
. Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları
. Tarım, endüstri ve sanayi yapıları, (Tek katlı beton ve çelik prefabrike depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri)
. Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
. Jeoloji, botanik ve tema parkları
. Mezbahalar
ve bu gruptakilere benzer yapılar
3A 437,00 . Okul ve mahalle spor tesisleri, (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları),
. Katlı garajlar
. Hobi ve oyun salonları,
. Ticari Bürolar (üç kata kadar üç kat dahil asansörsüz ve kalorifersiz)
. Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler vb.)
. Basımevleri, matbaalar
. Soğuk hava depoları
. Konutlar (dört kata kadar dört kat dahil asansörsüz ve kalorifersiz)
. Benzin istasyonları
. Kampingler
. Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan, imalathane, dökümhane)
. Semt postaneleri
ve bu gruptakilere benzer yapılar
3B 498,00 . Kreş-Gündüz bakımevleri
. Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2 sınıf moteller)
. Entegre tarım ve endüstri yapıları
. İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri)
. Gençlik Merkezleri
. Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları
. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
. Temel eğitim okulları
. Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
. Jandarma ve emniyet karakol binaları
. Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri)
. Ticari bürolar (Kaloriferli veya asansörlü)
. Halk evleri
. Pansiyonlar
. 150 kişiye kadar cezaevleri
. Fuarlar
. Sergi salonları
. Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli)
. Marinalar
. Gece kulübü, diskotekler
. İtfaiye kurtarma istasyonları
. Misafirhaneler
. Büyük çiftlik yapıları
ve bu gruptakilere benzer yapılar
4A 561,00 . Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)
. Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)
. Liman binaları
. İl tipi hükümet konakları (Büyük idare ve Büyükşehir belediye binaları)
. Ticari Bürolar (Asansörlü ve kaloriferli)
. 150 kişiyi geçen cezaevleri
. Kaplıcalar, şifa evleri vb termal tesisleri
. Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
. İbadethaneler (Dini yapılar 1000 kişiye kadar)
. Entegre sanayi tesisleri ve fabrikalar
. Aqua parklar
. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve stadları bulunanlar)
. Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)
. Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
. Büyük alışveriş merkezleri
. Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
. Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 2150 m’yi aşan aşansörlü ve/veya kaloriferli)
ve bu gruptakilere benzer yapılar
4B 622,00 . İş Merkezleri
. Araştırma binaları ve laboratuarlar
. Metro istasyonları
. Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
. Büyük postaneler (merkez postaneleri)
. Otobüs terminalleri
. Satış ve sergi binaları (showroomlar)
. Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)
. Banka binaları
. Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1 sınıf moteller)
. Normal radyo ve televizyon binaları
. Özelliği olan genel sığınaklar
ve bu gruptakilere benzer yapılar
4C 746,00 . Hastaneler (150 yatağa kadar)
. Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
. Bakanlık binaları
. Yüksek öğrenim yurtları
. Arşiv binaları
. Radyoaktif korumalı depolar
. Büyük Adliye Sarayları
ve bu gruptakilere benzer yapılar
5A 926,00 . Radyo-Tv İstasyonları
. Özelliği olan askeri yapılar ve orduevi
. Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 metrekare üzerindeki özel konutlar
. Borsa binaları
. Üniversite kampüsleri
. Yüksekliği 50,50m’yi aşan yapılar
. Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market, vb bulunan)
ve bu gruptakilere benzer yapılar
5B 1122,00 . Kongre merkezleri
. Müze, sergi, kütüphane kompleksleri
. Olimpik spor tesisleri-hipodromlar
. Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları
. Havaalanları
. İbadethaneler (1000 kişinin üzerinde)
ve bu gruptakilere benzer yapılar
5C 1.279,00 . Hastaneler (150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas hastaneleri)
. Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
. Büyük radyo ve televizyon binaları
ve bu gruptakilere benzer yapılar
5D 1.528,00 . Opera, tiyatro bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri
. Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski eserler niteliğinde olup, yıkılarak orijinaline uygun olarak yapılan yapılar
ve bu gruptakilere benzer yapılar

Açıklamalar;

1. Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.

2.Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve tebliğden çıkarılan yapılar için, 2009 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2009 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.

3. Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır.

Tebliğ Olunur.

Kaplama ve döşeme alanında granitler sıklıkla kullanıyor. Granit fiyatlarına değinmiş olsakta m2 cinsinden birim fiyatlara pek yer vermemiştik. Bu yazımda değişik granik örneklerine yer verirken m2 fiyatlarına da yer ayıracağım.

Tercih ettiğiniz granik modeline, kesimine ve çeşitlerine göre fiyat aralıkları da değişiklik gösterebiliyor.

Oldukça farklı çeşitleri granit adına görmemiz mümkün.

Bu da granit taşından bir örnek resim olarak bulunsun istedim.

Fiber Glass Sinek Teli Fiyatlari

Sinek Teli – 80cm – 2,10 TL/M2
Sinek Teli – 100cm – 2,10 TL/M2
Sinek Teli – 120cm – 2,10 TL/M2
Sinek Teli – 140cm – 2,10 TL/M2

İnşaat Uygulama Denetçileri:1000 ile 1400 TL bazı illerde ücret
800 TL’ye kadar düşebilmektedir.Denetçinin şirket müdürü ve idareci olması durumunda ücreti nadiren 2000 TL ‘ye kadar çıkabilmektedir.Bir Uygulama Denetçisinin 120.000 m2′ye kadar (minhalar ile yani işin biten kısmının düşümü ile 240.000 m2′ye kadar çıkabilir) imza attığı ve binanın taşıyıcı sisteminden en az 15 yıl sorumlu olduğu düşünülürse bu ücret alınanan risk ve sorumluluğun ne kadar karşılığı olabilir ki? Uygulama Denetçisi olmak için 12 yıl süre ile İnşaat mühendisi olarak çalıştığını kanıtlamak gerekmektedir.O iş yerinden alacağın belge yanında SSK, Bağ-Kur,Emek. San. dökümleri de gerekmektedir.

Kontrol Elemanı İnşaat mühendisi:1000 ile 1300 TL yeni mezunlar ise maalesef 800 TL ve civarına çalışmaktadırlar.30.000 m2 ye (Minhalarla bu 60.000 m2 ‘ye kadar çıkabilmektedir) imza atıp binanın taşıyıcı sisteminden 15 yıl ve taşıyıcı olmayan (duvar.sıva vs.) 2 yıl sorumluluk almaktadırlar.
İnşaat Mühendisleri Odasının 1300 TL taban ücreti belirlemiş olmasına rağmen bunun pratikte bir etkisi olmamaktadır

İnşaat Proje ve Uygulama Denetçileri:5 Şubat 2008 ‘deki yönetmelik değişikliğinden sonra Proje Denetçilerine Uygulama Denetçisi olma yolu da açılmıştır.Toplamda 360.000 m2′ye kadar imza atabilirler.Bunun 120.000 m2′si Uygulama Denetçisi kalanı Proje Denetçisi olur.En az 12 yıl Proje çiziminde çalışmış ve bunu kanıtlaya bilenler olur.Ücretleri 1500-2000 TL arası idi.Ayrıca Uygulama Denetçisi olarak imza atmaları halinde maalesef pek çok Yapı Denetim kuruluşunda ilave bir ücret almamaktadırlar.Proje Denetçileri proje müellifi inşaat müh. ile birlikte projeden sorumludurlar.İlave
olarak Uygulama Denetçisi olurlarsa uygulamadan da(15 yıl) sorumludurlar.

Uygulama ve Proje Denetçisi Elektrik Mühendisleri:12 yıl çalışmış olma koşulu gerekir.Aldıkları ücret 1500 TL ve üstüdür.Pek azı 1500 TL’nin altında çalışır.İşleri part-time çalışmaya uygundur.Binanın taşıyıcı sisteminden sorumlu değildirler.Sorumlulukları elektrik aksamı ile ilgilidir ve 2(iki yıl) dır.Bir binanın iş bitimi aldıktan sonra pek çok yerde satılıp,kiralanıp insanların tam olarak yerleşmesi( bütün dairelere klima,buz dolabı,tv,fırın,elektrikli soba ve saire) en az 2-3 yıl
sürdüğünü göz önünde bulundurursak bu 2 yıllık sorumluluk çok azdır. Elektrik U.ve P. Denetçileride 120.000 m2′ye imza atmaktadırlar.

Kontrol Elemanı Elektrik Müh.:120.000 m2′ye imza atarlar 800-1000 TL ücret alırlar.

Uygulama ve Proje Denetçisi Makina Mühendisi:Uygulama ve Projeden sorumludurlar.Eger projede eksiklik ve yanlışlar varsa Makina Müh. proje müellifini uyarıp eksik ve yanlışları düzelttirmek durumundadırlar.Aksi halde sorumludurlar.Su ve atıksu tesisatından 2 yıl süre ile sorumludurlar.120.000 m2′ye imza atarlar.800-1000 TL civarında ücret alırlar.

Kontrol Elemanı Makina Mühendisi:60.000 m2′ye imza atarlar 800-1000 TL civarı ücret alırlar.

Proje ve Uygulama Denetçisi Mimar:360.000 m2′ye imza atarlar 1000-1500 TL alırlar.

5 Şubat 2008′deki yönetmelik değişikliğinden sonra Mimarlar da Kontrol Elemanı olarak çalışabilmektedirler.Durumları Kontrol Elemanı İnşaat Mühendisleri ile aynıdır.

En az 4 yıllık zorlu bir eğitimden sonra yıllarca süren bir meslek hayatı ve edinilen tecrübelere rağmen Yapı Denetim sistemininde alınan ücretler komik düzeydedir.Bugün en düşük inşaat işçisisinin yövmiyesi bile 50 TL dir.İnşaat sektöründe mühendisler en düşük ücreti almaktadırlar.Buna karşılık sorumlulukları kat be kat fazladır.Sorumluluk vardır,risk vardır fakat bunun karşılığı yoktur.Durum hiç de iyi değildir.